Программа «Молодая семья»

Многие сейчас в курсе данной программы, но зачастую путают ее с программой «Льготная ипотека». Напоминаем, что это абсолютно два разных продукта. По льготной ипотеке вы возьмете кредит на квартиру от застройщика под наименьший %, а по программе «Молодая семья» вы получите субсидию от государства, которую не придется возвращать.

Программа «Молодая семья», в которой предусмотрена государственная поддержка в рамках ведомственной целевой программы - «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении и оплате жилищно-коммунальных услуг». Заявка на финансирование составляется 1 раз в год, до 1 июня. На первоначальном этапе формирует список местная администрация, а затем отправляет его в администрацию региона.

Использование субсидии:

ü Оплата договора купли-продажи

ü Оплата договора строительного подряда

ü Погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту

 

Участники данной программы могут получить от государства субсидию на покупку жилья. Но воспользоваться мерой поддержки могут только семьи, которые соответствуют определенным требованиям. Главное, что стоит знать, так это что сумму социальной выплаты считают не по рыночной стоимости квартиры, а по нормативам (расчетной стоимости квартиры). Норматив стоимости квадратного метра устанавливается муниципальным образованием, а расчетная форма зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек норма - 42 кв.м., а для семьи из трех и более человек – по 18 кв.м. на каждого.

· Семье без детей – государство оплатит 30 %

· Семье с ребенком – государство оплатит 35 %

Требования к участникам:

ü  Супруги должны состоять в браке (для одного супруга возможно отсутствие гражданства РФ)

ü  Один родитель и ребенок (обязательное гражданство РФ)

ü  Возраст каждого из супругов – не старше 35 лет;

ü  Доходов или сбережений хватает на выплату ипотеки или приобретение жилья;

ü  Отсутствует собственное жилье или площадь помещения, в которой проживает семья, меньше установленной в регионе учетной нормы на одного человека

ü  Получить в местной администрации статус «нуждающейся семьи»

 

Условия участия в программе:

 

Шаг 1. Обратиться в местную администрацию, чтобы узнать нормативы, условия и конкретные требования к участникам программы.

Шаг 2. Супруги должны собрать и предоставить следующий пакет документов

       ·         Заявление об участие в программе в двух экземплярах;                                              

       ·         Копии паспортов и свидетельств о рождении детей (при наличии);

       ·         Копию свидетельства о заключении брака;

       ·         Документ о признании семье нуждающейся в улучшении жилищных условий;

       ·         Справка о доходах или документы, подтверждающие трудовую деятельность.

     Если планируется погашение действующей ипотеки, дополнительно потребуется:

       ·         Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру или документы на строительство дома;

       ·         Копия кредитного договора;

       ·         Справка с банка об остатке ссудной задолженности по ипотеки.

Шаг 3. Орган местного самоуправление в 10-дневный срок со дня представления документов принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы. Но наличие положительного решения, ещё не означает, что семья получит деньги. Для начала ей нужно попасть в список на финансирование.