Факторы влияющие на стоимость квартиры

Вот несколько самых основных:

1. Ситуация на рынке

Стоимость жилья во многом зависит от колебания спроса и предложения на рынке недвижимости. Подъем спроса и рост цен, как правило, наблюдается перед Новым годом, потом цены начинают снижаться. Но как показал этот год, цены не ушли на спад.

2. Расположение квартиры

Сюда мы относим район, развитая инфраструктура. Главное – так называемая ликвидность места. Играет роль и расположение самой квартиры в доме: первый и последний этажи обычно стоят дешевле. Первые этажи чаще страдают от холода и запахов из подвалов, а на верхних нередко течет крыша. Проигрывают по цене и «боковые» квартиры: зимой они сильно промерзают.

3. Состояние квартиры

К сожалению, даже самый шикарный ремонт не оказывает серьезного влияния на стоимость квартиры. Несколько советов: проведите косметический ремонт, сделайте влажную уборку с добавлением эфирных масел, уберите все ненужные вещи, избавьтесь от неприятных запахов, подчистите за животными и на время продажи уберите их из квартиры(многих отталкивает), встречайте покупателя один(не нужно много людей, это мешает сосредоточиться).

4. Планировка помещений

Многие хотят переоборудовать квартиру под себя, соответственно чем больше квадратов и проходных помещений, тем с большей вероятностью покупатель сможет это сделать.

5. Площадь помещений

Все просто, чем больше квадратов, тем стоимость квартир